Infinity Real Estate
Kerkstraat, 15, 2640 Mortsel
T. +32 3 325 69 44
E. info@infinityrealestate.be W. http://www.infinityrealestate.be
Ref: TK_002/2018
1000m2 grondopp.
Omschrijving
BELEGGINGSPAND: Het gebouw is gelegen op een zeer gunstig bedrijventerrein aan de oostrand van Antwerpen en aansluiting geeft op het Albertkanaal.
Het eigendom is volledig verhuurd aan 40.000€/jr
De kantoorverdieping van 161m² bestaat uit twee modern ingerichte landschapskantoren een vergaderzaal, kopiëerruimte, kitchenette en sanitair voor dames en heren. Op de ondergelegen verdieping is er een personeelslokaal met ingerichte keuken met vaatwasser en een bergplaats. De kantoren zijn voorzien van alle hedendaags comfort waaronder: UTP aansluiting, patchkast, airco, energiezuinige verwarming met luchtwarmtepomp.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een garage van 80m², magazijn van 320m² en open opslagruimtes van 540m² . Vooraan is er een sas met een dubbele elektrische poort waardoor de inkom naar de kantoren volledig op te splitsen is met de magazijnen van de gelijkvloerse verdieping.
Onderaards is er een archiefruimte en technische lokalen.(45m²)
Voor een bezichtiging bel je naar 03 325 69 44 of naar 0471 582 815
Het eigendom is volledig verhuurd aan 40.000€/jr
De kantoorverdieping van 161m² bestaat uit twee modern ingerichte landschapskantoren een vergaderzaal, kopiëerruimte, kitchenette en sanitair voor dames en heren. Op de ondergelegen verdieping is er een personeelslokaal met ingerichte keuken met vaatwasser en een bergplaats. De kantoren zijn voorzien van alle hedendaags comfort waaronder: UTP aansluiting, patchkast, airco, energiezuinige verwarming met luchtwarmtepomp.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een garage van 80m², magazijn van 320m² en open opslagruimtes van 540m² . Vooraan is er een sas met een dubbele elektrische poort waardoor de inkom naar de kantoren volledig op te splitsen is met de magazijnen van de gelijkvloerse verdieping.
Onderaards is er een archiefruimte en technische lokalen.(45m²)
Voor een bezichtiging bel je naar 03 325 69 44 of naar 0471 582 815
Indeling
| kantoren | 150 m² | recent gerenoveerde kantoren met buitenschrijnwerk van Reynaers Aluminium, crepi isolatie aan de buitengevels en PIR isolatie op het dak, de kantoren zijn uitgerust met LED kantoorverlichting en eneregiezuinige luchtverwarming en airco. Vloerbekleding in Marmoleum. |
| kelders | 80 m² | archiefruimte en technische lokalen ( op te frissen) |
| keuken | 20 m² | De keuken/personeelsruimte beschikt over een keuken met vaatwasser en is vernieuwd samen met de kantoren in 2017. |
| magazijn | 360 m² | Magzijn met luchtverwarming op mazout |
| open ruimte | 500 m² | binnenplaats en buitenberging |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 1000 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 50 m |
| Dak | plat dak: geIsoleerd met 12cm PIR |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.