Infinity Real Estate
Kerkstraat, 15, 2640 Mortsel
T. +32 3 325 69 44
E. info@infinityrealestate.be W. http://www.infinityrealestate.be
Ruime herenwoning aan de stadsrand
Herenhuis voor € 495.000
Lispersteenweg 286, 2500 Lier
Ref: 24-120a
5 slaapkamers
1 badkamer
348m2 woonopp.
295m2 grondopp.
Omschrijving
Deze centraal gelegen woning aan de rand van de stadsvest van Lier ligt nabij de Netevallei en Natuurgebied Nazareth. Op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen en ook openbaar vervoer is vlakbij.
Deze oude dokterswoning is deels te renvoren.
Je komt binnen via het sas en gang met gastentoilet.
In de hoofdbouw van de herenwoning zijn er twee kamers, voorheen wachtzaal en praktijkruimte. Ernaast is er een ruime en hoge garage.
De aanbouw achteraan is ruim en lichtrijk, hier is er een recent geïnstalleerde keuken en aansluitend een ruime leefruimte, eetkamer, tweede toilet en een afgescheiden salon.
Op de verdieping is er een kleine badkamer met een derde toilet, nachthal en drie ruime kamers.
De tweede verdieping heeft een afgewerkte mansarde kamer en een open zolder met veel potentieel.
Er is een ingerichte stadstuin met terras en aanplanting.
Deze woning is ideaal voor een vrij beroep, thuiskantoor of een groot gezin die centraal wensen te wonen.
5-slaapkamers
bewoonbare opp:348!!
Elektriciteit: niet conform
EPC: 365 kWh/m²jr - LABEL D
Verkoopprijs: 495.000 Euro
info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be |
03 325 69 44
Deze oude dokterswoning is deels te renvoren.
Je komt binnen via het sas en gang met gastentoilet.
In de hoofdbouw van de herenwoning zijn er twee kamers, voorheen wachtzaal en praktijkruimte. Ernaast is er een ruime en hoge garage.
De aanbouw achteraan is ruim en lichtrijk, hier is er een recent geïnstalleerde keuken en aansluitend een ruime leefruimte, eetkamer, tweede toilet en een afgescheiden salon.
Op de verdieping is er een kleine badkamer met een derde toilet, nachthal en drie ruime kamers.
De tweede verdieping heeft een afgewerkte mansarde kamer en een open zolder met veel potentieel.
Er is een ingerichte stadstuin met terras en aanplanting.
Deze woning is ideaal voor een vrij beroep, thuiskantoor of een groot gezin die centraal wensen te wonen.
5-slaapkamers
bewoonbare opp:348!!
Elektriciteit: niet conform
EPC: 365 kWh/m²jr - LABEL D
Verkoopprijs: 495.000 Euro
info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be |
03 325 69 44
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gascondensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.607,45 |
| Ki | € 1.219,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 295 m² |
| Bouw oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 348 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 180 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 80 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 68 m² |
| Gevelbreedte | 8,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.