Infinity Real Estate
Kerkstraat, 15, 2640 Mortsel
T. +32 3 325 69 44
E. info@infinityrealestate.be W. http://www.infinityrealestate.be
Ref: 2021-004
2 slaapkamers
1 badkamer
19732m2 grondopp.
EPC: 352 kWh/m2
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
Deze langgevelhoeve is gebouwd voor 1850 en wordt aangeboden met weilanden. Het is uniek gelegen aan de rand van de Boshoek.
De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 19.732m². De hoeve is zonevreemd gelegen in agrarisch gebied en mag niet uitgebouwd worden naar achter. Andere plannen moet je steeds bespreken met de dienst stedenbouw.
De inkom van deze 35m lange hoeve is aan de parking vooraan. Vanuit deze inkom is er toegang naar de diverse ruimtes: het gasten toilet, de nachthall met twee slaapkamers en badkamer, het woongedeelte met zithoek, eetruimte en leefkeuken. Dit gedeelte is gerenoveerd midden jaren '80.
Vanuit de leefruimte is er doorgang naar de stallen. Dit is een open ruimte met mogelijkheden in een stevige constructie in beton. Aansluitend op de stallen is er een garage met hooizolder en een tweede garage.
Er is over het hele oppervlak van woongedeelte en stallen een beloopbare zolder waar het mooie dakgebinte zichtbaar is.
Profiteer nu van deze buitengewone kans om een buitengewone eigendom te kopen!
De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 19.732m². De hoeve is zonevreemd gelegen in agrarisch gebied en mag niet uitgebouwd worden naar achter. Andere plannen moet je steeds bespreken met de dienst stedenbouw.
De inkom van deze 35m lange hoeve is aan de parking vooraan. Vanuit deze inkom is er toegang naar de diverse ruimtes: het gasten toilet, de nachthall met twee slaapkamers en badkamer, het woongedeelte met zithoek, eetruimte en leefkeuken. Dit gedeelte is gerenoveerd midden jaren '80.
Vanuit de leefruimte is er doorgang naar de stallen. Dit is een open ruimte met mogelijkheden in een stevige constructie in beton. Aansluitend op de stallen is er een garage met hooizolder en een tweede garage.
Er is over het hele oppervlak van woongedeelte en stallen een beloopbare zolder waar het mooie dakgebinte zichtbaar is.
Profiteer nu van deze buitengewone kans om een buitengewone eigendom te kopen!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse waterweg NV
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211117-0002494380-RES1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 352 kWh/m² |
352
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 19732 m² |
| Bouw oppervlakte | 350 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 350 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 200 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.