Infinity Real Estate
Kerkstraat, 15, 2640 Mortsel
T. +32 3 325 69 44
E. info@infinityrealestate.be W. http://www.infinityrealestate.be
opbrengsteigendom met 3 vergunde appartementen
Appartementsgebouw voor € 469.000
Minister Delbekelaan 4, 2170 Merksem
Ref: 24-123
3 slaapkamers
3 badkamers
240m2 woonopp.
EPC: 231 kWh/m2
Omschrijving
Volledig vergund en verhuurd gebouw met 3 ruime appartementen met 1 slaapkamer.
Indeling:
-1: droge kelders en aansluitingen nutsleidingen
0: inkom en appartement 001: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met apart toilet - aansluiting wasmachine - tuin 30m²
+1: overloop en appartement 101: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine
+2: appartement 201: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine
troeven:
vergund gebouw
vernieuwde ramen (U:1,1)
vernieuwd dak met dakisolatie (2017)
gascondensatieketel
centrale ligging
constant verhuurd
Verkoopprijs: 469.000,00€
Gelijkvloers:
Elektriciteit: conform
EPC : 365 kWh/m²jr - LABEL D
Asbestveilig
Eerste verdieping:
Elektriciteit: niet conform
EPC +1: 231kWh/m²jr - LABEL C
Asbestveilig
Tweede verdieping
Elektriciteit: niet conform
EPC +2: 331 kWh/m²jr - LABEL D
Asbestveilig
huidige huurinkomsten: 2.300€ / mnd
info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be | 03 325 69 44
Indeling:
-1: droge kelders en aansluitingen nutsleidingen
0: inkom en appartement 001: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met apart toilet - aansluiting wasmachine - tuin 30m²
+1: overloop en appartement 101: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine
+2: appartement 201: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine
troeven:
vergund gebouw
vernieuwde ramen (U:1,1)
vernieuwd dak met dakisolatie (2017)
gascondensatieketel
centrale ligging
constant verhuurd
Verkoopprijs: 469.000,00€
Gelijkvloers:
Elektriciteit: conform
EPC : 365 kWh/m²jr - LABEL D
Asbestveilig
Eerste verdieping:
Elektriciteit: niet conform
EPC +1: 231kWh/m²jr - LABEL C
Asbestveilig
Tweede verdieping
Elektriciteit: niet conform
EPC +2: 331 kWh/m²jr - LABEL D
Asbestveilig
huidige huurinkomsten: 2.300€ / mnd
info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be | 03 325 69 44
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240202-0003128607-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 231 kWh/m² |
231
Financiële info
| Prijs | € 469.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.709,52 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Woonoppervlakte | 240 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 81 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 81 m² |
| Verdieping | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.