Duplexappartement in het hart van Boechout

3
145 m²
131 m²
Ref. HE78A

Dit duplex appartement is gelegen in het centrum van Boechout nabij winkels, scholen en het station van Boechout. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee eenheden zonder vaste kosten. Op de eerste verdieping bevinden zich de dagdelen: een eetruimte, open keuken voorzien van alle toestellen en de woonkamer met dakterras. Ook op deze verdieping is er een gastentoilet en de eerste van twee badkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met toilet en drie slaapkamers waarvan twee met mezzanine bergruimte.
Het appartement is momenteel verhuurd samen met een garage aan 1.375,00EUR/mnd. De aankoop van de garagebox aan 25.000EUR is verplicht en niet inbegrepen in de prijs.

duplex:
131m² en 14m² terras
3 slaapkamers
geen gemeenschappelijke kosten
EPC: 168 kWh/m²jr - LABEL B
verhuurd: €1.375,00 incl garage
Verkoopprijs: 325.000 Euro
garagebox: 25.000 Euro

info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be
03 325 69 44

Details

Verdieping	1
Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestveilig

Totale opp. grond	145 m²
Bewoonbare opp.	131 m²

Energie

EPC	168 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240425-0003158234-res-2
Label

Indeling

Verdieping 1

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Berging

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

3x Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven