opbrengsteigendom met 2 appartementen en 3 garages

4
213 m²
213 m²
Ref. 25-133

Ben je op zoek naar een investering met mooi rendement? Dit volledig gerenoveerd opbrengsteigendom in het hart van Boechout is volledig verhuurd.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een éénslaapkamerappartement met terras. Aan de straatzijde is er een eetkamer en volledig uitgeruste leefkeuken met aansluitend een technische berging. Hierin staat de gascondenserende ketel uitsluitend voor dit appartement. Achteraan is er een ruime woonkamer met aansluitend de slaapkamer en badkamer. Naast de slaapkamer is er een klein terras.
Via een buitentrap ga je naar het tweede appartement: een triplex. Op de eerste verdieping bevinden zich de dagdelen: een eetruimte, open keuken voorzien van alle toestellen en de woonkamer met ruim dakterras. Ook op deze verdieping is er een gastentoilet en de eerste van twee badkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met toilet en drie slaapkamer waarvan twee met mezzanine kamer.
Achteraan het perceel bevinden zich drie garageboxen, momenteel verhuurd aan de huurders van de appartementen.

gelijkvloers:
82m² appartement en 5m² terras
1 slaapkamer
EPC: 201 kWh/m²jr - LABEL C
verhuurd: €975,00 incl garage

eerste-tweede-derde verdieping:
131m² triplex en 14m² terras
3 slaapkamer
EPC: 168 kWh/m²jr - LABEL B
verhuurd: €1.375,00 incl garage

asbestveilig
Elektriciteit: conform
huurpotentieel: 2.300,00€/mnd
Verkoopprijs: 645.000€

info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be
03 325 69 44

Details

Renovatiejaar	2024
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	213 m²
Bewoonbare opp.	213 m²

Energie

EPC	168 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240425-0003158234-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

Terras

3x Garage

Verdieping 1

Toilet

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Nachthal

Berging

Woonkamer

Terras

Verdieping 2

Badkamer

Nachthal

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 645.000

Downloads

EPC

Vertegenwoordiger

Gert Van Dyck

+32 471 58 28 15

gert@infinityrealestate.be

Meer over dit pand?

Contacteer Gert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartementsgebouw te koop in Boechout