Prachtige authentieke secretariswoning met 4 slaapkamers en tuin

Herenhuis

Bazelstraat 25, 9150 Kruibeke
Ref: TK_013/2018
4 slaapkamers
2 badkamers
349m2 grondopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1912

Omschrijving

Kruibeke: op een boogscheut van Antwerpen gelegen, vlot bereikbaar met De Waterbus (17 min. vanaf Steenplein) en via de overzetdienst Hoboken, beiden op 15 min wandelafstand van de woning. Openbaar vervoer naar L.O. of met de wagen via de konijnenpijp of de Kennedytunnel. Heerlijk wandelen doet u hier in de pas heraangelegde Polders van Kruibeke.

Temidden van de dorpskern werd er in 1912 door de gemeentesecretaris opdracht gegeven om deze prachtige woning te bouwen in neogotische stijl.

Inkomhal met authentieke ornamenten -die verwijzen naar het gilde van de klompenmakers- en prachtige houten trap doorheen het huis. In de inkomhal vernieuwd toilet en vestiaire, onder de trap ziet u nog de toegangsdeur via dewelke vroeger het personeel de woning binnen moest komen!

Statige maar toch zeer gezellige familiewoning met ruimte voor iedereen, met als hart van het huis de eetkamer waar het fijn tafelen is in gezelschap, en men geniet van het zicht op de veranderende tuin door de seizoenen heen. In de open keuken is het aangenaam koken. Deze situeert zich in de veranda die tegelijk de woonkamer en eetkamer voorziet van voldoende natuurlijk licht. In de tweedelige woonruimte komt u zeker tot rust aan de kachel met een boek.

De grote aangelegde tuin met twee terrassen, tuinhuis en boomhut is een oase van groen

Op de eerste verdieping is er slaapruimte voor 4 personen in 3 slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde liggen en 1 aan de voorzijde met originele ramen. De vernieuwde badkamer met inloopdouche is voorzien van alle moderne noden en heeft een ingebouwde wasruimte.

Op de tweede verdieping een fijne ruime woon/leefruimte (ca. 50 m2) waar een puber zich onmiddellijk thuis zal voelen in de nok van het huis met eigen badkamer en toilet.

Het huis is opgeknapt met respect voor de authentieke elementen: Houten grenen vloeren, hoge plafonds met moluren, marmeren schouwen, oude cementtegels, originele voordeur en binnendeuren. Alle originele ramen in neogotische stijl vooraan werden behouden. Elektriciteit is conform, CV hoge rendementsketel, dak is geïsoleerd.

Instapklare woning aangepast naar huidige normen, maar met karakter van meer dan 100 jaar geleden.

Woonoppervlakte ca. 250 m2, grondoppervlakte ca. 350 m2

Interesse? Neem contact op via info@infinityrealestate.be

Badkamer 1 10 m²
Badkamer 2 8 m²
Eetkamer 13 m²
Inkomhal 16 m²
Kelder 15 m²
Keuken 1 12 m²
Leefruimte 40 m²
Living 30 m²
Nachthal 14 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Veranda 12 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20181127-00021111221-1
EPC waarde 248 kWh/m²
248
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1912
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 349 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 7,63 m
Aantal verdiepingen 2
Kadastralesectie sectie C nummer 349K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt