Driegevelwoning met ruime tuin

Eengezinswoning voor € 349.000

Leerhoeklaan 91, 2180 Ekeren
Ref: 22-108
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
319m2 grondopp.
EPC: 350 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

De woning op een ruim perceel van 319m² is gelegen midden de groene long van Ekeren, op vijf minuten wandelen van het station Ekeren. Ook winkels en het centrum van Ekeren is in de nabijheid.
Deze halfopen bebouwing met aparte garage heeft opfrissing nodig maar is een zeer solide beton constructie. Via de inkom kan je naar de lichtrijke leefruimte en het gastentoilet. Aansluitend aan de tuinzijde is er een ruime keuken.
Op de verdieping geeft de overloop toegang naar de badkamer en drie slaapkamers (17m² - 13m² - 6m²).
Op zolder hangt er een nieuwe gascondenserende ketel (jr 2020).
Achteraan de woning is er een ruim terras waar je van de middag en avondzon ten volle kan genieten zonder enige inkijk van achterburen.
Deze HOB kan met een beperkte renovatie uw ideale gezinswoning worden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20220610-0002613736-RES-1
EPC waarde 350 kWh/m²
350
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.126,75
Ki € 1.256,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 319 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 9 m
Gevelbreedte 6 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt