Driegevelwoning met ruime tuin
Eengezinswoning voor € 349.000
Leerhoeklaan 91, 2180 Ekeren
Ref: 22-108
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
319m2 grondopp.
EPC: 350 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
De woning op een ruim perceel van 319m² is gelegen midden de groene long van Ekeren, op vijf minuten wandelen van het station Ekeren. Ook winkels en het centrum van Ekeren is in de nabijheid.
Deze halfopen bebouwing met aparte garage heeft opfrissing nodig maar is een zeer solide beton constructie. Via de inkom kan je naar de lichtrijke leefruimte en het gastentoilet. Aansluitend aan de tuinzijde is er een ruime keuken.
Op de verdieping geeft de overloop toegang naar de badkamer en drie slaapkamers (17m² - 13m² - 6m²).
Op zolder hangt er een nieuwe gascondenserende ketel (jr 2020).
Achteraan de woning is er een ruim terras waar je van de middag en avondzon ten volle kan genieten zonder enige inkijk van achterburen.
Deze HOB kan met een beperkte renovatie uw ideale gezinswoning worden.
Deze halfopen bebouwing met aparte garage heeft opfrissing nodig maar is een zeer solide beton constructie. Via de inkom kan je naar de lichtrijke leefruimte en het gastentoilet. Aansluitend aan de tuinzijde is er een ruime keuken.
Op de verdieping geeft de overloop toegang naar de badkamer en drie slaapkamers (17m² - 13m² - 6m²).
Op zolder hangt er een nieuwe gascondenserende ketel (jr 2020).
Achteraan de woning is er een ruim terras waar je van de middag en avondzon ten volle kan genieten zonder enige inkijk van achterburen.
Deze HOB kan met een beperkte renovatie uw ideale gezinswoning worden.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20220610-0002613736-RES-1 |
EPC waarde | 350 kWh/m² |
350
Financiële info
Prijs | € 349.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 14.126,75 |
Ki | € 1.256,00 |
Overige Info
Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1977 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 319 m² |
Bouw oppervlakte | 80 m² |
Woonoppervlakte | 160 m² |
Perceelbreedte | 9 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.