gezellig appartement met veel lichtinval

Appartement voor € 169.000

Collegelaan 46/3, 2140 Borgerhout
Ref: 2020/02
1 slaapkamer
1 badkamer
62m2 woonopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Verzorgd, instapklaar appartement (67 m²) met 1 slaapkamer en zuid-georiënteerd terras op een gunstige locatie nabij het Rivierenhof.

Het appartement maakt deel uit van een gebouw van zes en bevindt zich op een uitstekende locatie in Borgerhout op een boogscheut van het groendomein Rivierenhof. Verschillende in- en uitvalswegen bereik je in een mum van tijd, zodat u zich steeds vlot in alle windrichtingen kan verplaatsen. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig: er bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes op nog geen kilometer afstand, alsook een vélo-station dat letterlijk aan de voordeur gelegen is. Verder is er een ruime keuze aan (lokale) supermarkten in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is voorzien van een lift. Het dak is geïsoleerd conform de huidige daknorm. De woning zelf werd in 2012 van een nieuwe keuken en badkamer voorzien en uitgevoerd met betere materiaalkeuzes. In deze periode werden ook de ramen vervangen naar PVC met meerkamerprofiel met hoogrendementsglas. De centrale verwarming is gemeenschappelijk op stookolie.

Via een veiligheidsdeur komen we de inkomhal met een vaste vestiaire kast binnen. De badkamer is is voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo. De eet- en zitkamer is voorzien van een goed onderhouden parketvloer en geeft aansluiting op de keuken voorzien van alle hedendaags comfort en toestellen. (dampkap / Novy, inductiekookplaat / Novy, combi koelkast-vriezer / Whirlpool, Microwave / Siemens, heteluchtoven / Siemens.
Achteraan het appartement bevindt zich de slaapkamer, zonder inikijk, vanwaar je rustig kan genieten op je zuidgericht terras.

Het appartement beschikt over een garage/atelier van 18m² op de gelijkvloerse verdieping, deze ruimte is voorzien van een aan- en afvoer van water voor een wasmachine.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20110711-0000879295-00000001-4
EPC waarde 289 kWh/m²
289
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.369,22
Ki € 825,00
Vrij op bij akte na betaling
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 62 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Antwerpen 24 AFD
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0195R4P0007
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie EPC score dateert van voor het vervangen van de ramen

Panden in de buurt