opbrengsteigendom met 3 vergunde appartementen

3
240 m²
Ref. 24-123

Volledig vergund en verhuurd gebouw met 3 ruime appartementen met 1 slaapkamer.
Indeling:
-1: droge kelders en aansluitingen nutsleidingen
0: inkom en appartement 001: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met apart toilet - aansluiting wasmachine - tuin 30m²
+1: overloop en appartement 101: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine
+2: appartement 201: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine

troeven:
vergund gebouw
vernieuwde ramen (U:1,1)
vernieuwd dak met dakisolatie (2017)
gascondensatieketel
centrale ligging
constant verhuurd

Verkoopprijs: 469.000,00€

Gelijkvloers:
Elektriciteit: conform
EPC : 365 kWh/m²jr - LABEL D
Asbestveilig

Eerste verdieping:
Elektriciteit: niet conform
EPC +1: 231kWh/m²jr - LABEL C
Asbestveilig

Tweede verdieping
Elektriciteit: niet conform
EPC +2: 331 kWh/m²jr - LABEL D
Asbestveilig

huidige huurinkomsten: 2.300€ / mnd

info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be | 03 325 69 44

Details

Verdieping	3
Bebouwing	Gesloten
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

240 m²

Energie

EPC	231 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240202-0003128607-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Badkamer

3x Toilet

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 469.000

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Gert Van Dyck

++32 417 58 28 15

gert@infinityrealestate.be

Meer over dit pand?

Contacteer Gert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartementsgebouw te koop in Merksem