3111 Wezemaal België
Steenweg Op Nieuwrode 35
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Grond oppervlakte 627,50 m²

………… EUR 

Deze authentieke dorpshoeve is een uniek bewaard en in stand gehouden gebouw. De voorgevel bestaat uit een cementering met gekleurde glasscherven en schittert achter het oorlogsmonument op het dorpsplein.
Je komt binnen in de woonkamer met aan de ene zijde een slaapkamer en aan de andere kant de zitkamer. Vanuit deze kamer kan je naar de vautekamer wat deze hoeve typeert.
Achteraan is er een ingerichte keuken en een bergplaats onder de vautekamer. Aansluitend op de keuken is het ruime atelier en de badkamer.
Op de verdieping is een open afgewerkte ruimte met veel lichtinval.
In de aangelegde tuin staat nog een authentiek bewaarde bakkersoven, thans gebruikt als was- en stookplaats.
Naast de voorgevel is er een poort in smeedwerk dat toegang geeft naar de garage op het perceel. Achter de garage is er een moestuin.
Deze parel ligt in het hart van de Hagelandse wijnteelt.

Interesse? Neem contact op via info@infinityrealestate.be

FINANCIEEL

Prijs:

…………… EUR

Kadastraal inkomen:

KI 260

Beschikbaar:

Overeen te komen

ALGEMEEN

Type:

Fermette

Bewoonbare opp.:

160m²

Staat:

Op te frissen

Bebouwing:

Open

COMFORT

Parlofoon:

NEEN

Alarm:

JA

Beveiligde deur:

JA

INDELING

Living:

19m²

Keuken:

8m²

Zithoek:

14m²

Slaapkamer 1:

10m²

Slaapkamer 2:

10m²

Badkamer 1:

6m²

Kelder:

10m²

Atelier:

52m²

Garagebox:

20m²

Berging/bakkersoven:

8m²

Terras:

30m²

ENERGIE

EPC-score:

684 kWh/m²

Beglazing:

Dubbel

Ramen:

Kunststof

Elektriciteitskeuring:

Ja, niet conform

Type verwarming:

Aardgas

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming:

Woongebied

Bouwvergunning:

JA

Dagvaarding:

IN AANVRAAG

Verkavelingsvergunning:

NEEN

Voorkooprecht:

IN AANVRAAG

LOCATIE